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偷愛上年輕漂亮小姨子 老婆一招逼問 男嚇壞求救：我要離婚

這種神展開的八點檔劇情，在現實生活中上演，大陸一名32歲的男子，在網路論壇上吐苦水，表示自己在一家外貿企業上班，與老婆結婚將近5年，但最近開始覺得對老婆的感情越來越淡，最明顯反應在性生活上，以前2天一次，現在一個月還不一定會有一次，期間老婆妹妹到家中借住，想不到男子竟對小姨子產生情愫。男子在文章中透露，由於工作關係，經常與客戶應酬，場合不外乎就是KTV、三溫暖等地方，雖然經常出入聲色場所，但男子直言從來沒有對不起老婆，但老婆卻開始疑神疑鬼，只要沒接電話、晚點回訊息，就會被瘋狂追問，有一次晚點回家，妻子像審問犯人般，男子大嘆只差沒仔細報告下班後每一分鐘做什麼，但老婆仍舊不相信，只能不斷鬼打牆般的爭吵。根據外媒報導，男子老婆甚至會在對方下班後，偷偷跟蹤他，感情持續被磨損的夫妻倆，開始變得像陌生人，每天都在反覆猜忌中度過。期間大學剛畢業的小姨子，到夫妻倆家中借住，男子形容小姨子青春活潑、善解人意又體貼，因此逐漸被對方吸引，想不到這份特殊感情也被老婆察覺。老婆先是有意無意的探聽，想從男子口中套話，但礙於小姨子還會住一段時間，不能多說什麼，結果某天晚上，男子突然從睡夢中醒來，發現老婆坐在床邊，正在磨一把水果刀，嚇壞的男子問「妳在做什麼」，老婆僅微笑一下，將刀放下躺回床上，那天之後時不時就會發生磨刀事件，最後男子向網友求教，表示自己真嚇壞，不知道該坦白還是繼續隱瞞，不過可以確定的是，想與老婆離婚了。 (中時新聞網)

北市老公寓 35至45歲買方最捧場

雖然台北市公寓屋齡老舊，但仍有些民眾選擇留在台北市，根據聯徵中心的統計顯示，各個年齡層之中，北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的，就是35~40歲的族群，其次則是年齡40~45歲的族群，北市的舊公寓以35~45歲的世代購屋最給力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上還可以留在台北市內，省下通勤的時間，又不用繳交社區的管理費，且公寓的坪數實在，單價也較周邊的住宅大樓便宜，因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示，2020前三季北市公寓房貸增加最多的，就是年紀35~40歲的族群，增加711件樣本數，平均購屋總價約1,432萬元的公寓，貸款成數的中位數為78.9％，接近貸款8成左右，平均貸款利率則為1.47％，平均則購買30.6坪的公寓產品。第二多的則是40~45歲的民眾，平均購買總價1,456萬元的公寓，房貸中位數77.5％，在北市購置公寓貸款八成也是相當普遍的現象，反映北市公寓的屋齡雖舊，但地段佳且房屋保值性高，在銀行眼中屬於風險較低的產品，因此願意給予相對高成數的房貸，反觀若是大台北地區以外的公寓產品，房貸的成數與利率條件就不會這麼優渥。曾敬德表示，購置舊公寓產品，難免屋況較為老舊，購屋人可能需要另外多留一筆資金或多貸一筆資金整修，重點整修包括水電管線重拉，天花板、地板與牆壁重新整理與粉刷，中古屋建議可以將50％預算花在基礎工程，40％放在裝修工程上，另外10％則是裝潢工程，老公寓翻修與裝潢預算每坪可概抓約6萬元，就可以把基本的居住條件整理的相當舒適。(工商 )

匯率不穩、降息 人民幣、澳幣保單暫別主流

中美貿易戰等造成人民幣匯率不穩定，讓人民幣保單暫時退出主流保單行列。金管會23日公布，2020年全年人民幣保單新契約保費僅9.05億人民幣，即全年賣不到新台幣40億元，較2019年衰退84％，是外幣保單中衰退幅度最大者，銷量也是近年新低。另一個暫別主流保單行列者是曾熱賣的澳幣保單，2020年全新契約保費4.76億澳幣（約合新台幣103億元），比前一年衰退66％，兩類外幣保單衰退幅度，都超過整體新契約保費衰退程度即28％。保險局副局長張玉煇表示，人民幣保單衰退主因，是民眾對人民幣匯率預期，由於中美貿易戰等因素，現階段較不強勢，跟之前的高成長相比，民眾對人民幣比較沒有這麼高的期待；澳幣保單則是傳統型保單減少很多，與澳幣利率有關，去年澳洲降息，造成澳幣保單吸引力降低。2020年整體外幣保單新契約保費約新台幣4,936億元，較2019年衰退5％，而2020年壽險整體新契約保費9,168億元，衰退逾28％，代表外幣保單占率近54％，是去年新契約保單的主力。 其中，美元保單銷售169.08億美元，較2019年逆勢成長14％，是外幣保單中唯一成長的幣別，其中美元投資型保單銷售50.6億美元，成長34％，美元傳統型保單新契約保費則有118.48億美元，成長7％。張玉煇表示，美元保單熱賣，主要還是三大原因，一是2020年初有新冠肺炎疫情，5月之後美國經濟好轉，二是新台幣兌美元匯率轉強勢，民眾對拿新台幣兌換美元投保的興趣提高，三是外界對疫情後的市場有較高的期待，因此投資型保單買氣升溫。主要即是美元保單利率目前仍比新台幣保單高，如美元利變壽險宣告利率還有3％以上，但新台幣利變壽險宣告利率則已跌破2％，且新台幣升破29元後，民眾有更高意願持有美元，未來有機會利差、匯差亦或投資獲利等兩頭賺。(工商 )

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社區旅行夯 為屏東老舊街廓帶來人氣

拿著大聲公講述商圈過去風華，走進店家與職人閒話家常，受到新冠肺炎疫情影響，一年來國內旅遊成了首選，深入社區的小旅行為沒落許久的街廓帶來罕見人氣，在地人或許都在期待，有天真能恢復那人生鼎沸的景象。從去年國內疫情解封後，對屏東文史有深入研究的趙文俊便帶起社區小旅行，從屏東火車站沿著逢甲商圈、再到中央商圈，全程靠著雙腳前進，每月2次開團幾乎秒殺，其中有6成以上都是外縣市遊客報名。趙文俊說，屏東在日治時期有機場、有糖廠，像現今的六都一樣，都是吸引人口聚集的城市，人流帶來的消費力可觀，從華麗建築及老舊街廓留下的印記清楚可見；但隨著時代變遷、產業轉移，人口逐漸外流，留下只剩固守建物的住戶，眼看樓起樓塌。平和里長伍靜華同樣投入商圈導覽，所在中央市場是屏東市首座公有市場，存在超過一甲子歲月，其中第一、三商場曾是屏東人時尚中心，還有南北雜貨集散地，在地居民說，當時人生鼎沸，南北旅人前來採購的榮景，是現在年輕人難以想像。趙文俊分析，社區小旅行就算疫情解封後熱潮同樣不會散去，加上台灣防疫有成，甚至可以藉此吸引國外旅客加入在地體驗，未來藍圖他已經規畫的美好。會如此投入，趙指著前方逢甲商圈說，他小時候這裡是全屏東最潮的地方，如今出租招牌掛滿街，希望透過導覽，不僅引進人氣，也希望對這街道有著想像的民眾能一起加入改造，期待看到它回到過去，那樣人潮擁擠的模樣。