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桃園二胎房貸利率太高想要轉貸需要如何進行

常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思：

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果有符合兩項以上.

通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

藥品數以萬種，各有不同醫療作用，民眾千萬別自行診斷買藥服用，避免越吃身體越糟。記者簡慧珍／攝影

曾姓男子罹患慢性腎臟病，常為了止痛藥含消炎成分可能傷害功能已經不太好的腎臟，每次身體疼痛時，總是陷入要不要吃止痛藥、要吃哪一種止痛藥的困擾。去年底他因持續性頭痛，服用女兒從日本買回來的日本製止痛藥，以為日本藥品比較好，應該沒副作用，沒想到越來越疲倦。

衛福部彰化醫院腎臟科醫師黃耀宣表示，國人常常不徵詢醫師或藥師，參考親友意見或看藥品廣告，自行買藥服用，輕則沒對症治病，病情沒改善，嚴重的演變到需要洗腎，曾姓病人吃的日本止痛藥屬於非類固醇消炎止痛藥（NSAID），會影響腎功能，才吃一個月就出狀況。

黃耀宣指出，常見的止痛藥可分為三大類，分別是乙醯胺（acetaminophen）、非類固醇消炎止痛藥（NSAID）、鴉片類止痛藥（opioid analgesics），鴉片類止痛藥被嚴格控管，必須醫師開立處方，另外兩種可在藥局買到。

黃耀宣指出，非類固醇消炎止痛藥含有消炎成分，大多具有消炎、鎮痛、退燒等藥效，例如阿斯匹靈、布洛芬（ibuprofen），進入人體由肝、腎代謝，容易出現腸胃、肝及腎方面的副作用，主要影響到腎臟，曾姓病人服用的日本製止痛藥就是非類固醇消炎止痛藥。

乙醯胺酚是非消炎止痛藥，經抑制中樞神經系統阻斷疼痛傳導，緩解發燒頭痛，藥商通常強調「不含消炎成分」，常見市售藥品普拿疼、斯斯等藥物就是乙醯胺酚類的非消炎止痛藥，藥物從肝臟代謝，如果罹患嚴重肝臟疾病者應避免使用，因曾姓病人罹患腎臟疾病，肝功能還不錯，改服用乙醯胺酚的非消炎止痛藥3個月，腎絲球過濾率回到27%，已脫離洗腎危機。

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